Последние несколько лет рынок жилья в Чехии развивался ускоренными темпами: банки выдавали ипотечные кредиты, девелоперы разрабатывали и строили новые проекты домов, население переживало рост благосостояния и все чаще и чаще из среднего класса переходило в элит. Относительная закрытость страны до вступления в Европейский Союз позволила создать своеобразную “подушку безопасности” для внутреннего рынка страны.
Несмотря на мировые потрясения, Чехия продолжает развивать рынок недвижимости. Наиболее популярные на сегодняшний день квартиры к продаже или аренде классическая двушка. В такой квартире кухня совмещена с комнатой и имеется спальня. И не важно, квартира в новом доме или в старом – покупатель или арендатор на нее найдутся всегда. Как правило, это или молодые семьи, или иностранцы, приехавшие жить и работать в страну. Причем, цена на такие квартиры продолжает ползти вверх.
Впрочем, растет в цене и весь рынок жилья. Аналитики не могут найти причин для снижения цен на квадратный метр, а застройщики и продавцы чувствуют себя вполне комфортно. Банки продолжают выдавать ипотеки и предлагают на рынок программы, стимулирующие кредитозаемщика. “Ипотека года” от Ипотечного банка подразумевает отсутствие платежей за оформление кредита и возможность ведения счета бесплатно. Процент по ипотеке от 5,29%. Банк заботится о своих старых и новых клиентах, а его стабильность и последовательность на рынке ипотечного кредитования внушают оптимизм. Конкурент Ипотечного банка - KB банк предлагает ипотечную программу Classic, которая, на сегодняшний день, предлагает самые низкие проценты по стране – от 4,99% для граждан Чехии. Конечное, все зависит от первоначальных данных и от того, какой взнос вносит покупатель за квартиру. Тем не менее, 4,9% считается одной из самых низких ставок по всей Европе. Конечно, ипотека для иностранных граждан несколько выше, компания Light-City предлагает ипотечные кредиты для иностранцев под 5,7% годовых.
Многие банки при выдаче ипотечного кредита руководствуются не только историей кредитозаемщика, но и его “моральным духом”. Кто бы мог подумать, что такое не поддающееся рассчету состояние, как “моральный дух”, будет приниматься банкирами во внимание. Однако, многие менеджеры по кредитам отчасти и психологи. Как показывает практика банков, уверенный в себе кредитозаемщик, обладающий хорошим настроением и понимающий шутку, как правило оказывается исправным плательщиком и очень хорошим клиентом. Некоторые банки даже пытаются составить психологический портрет своего “оптимального” клиента. Так что одна из составляющих получения ипотеки в Чехии – вера в себя. А уж чешские банки постараются не разочаровать Вас и помочь воплотить свою мечту о новом доме или квартире в реальность.
Если Вы уже задумались о приобретении недвижимости в Чехии, стране стабильности и комфорта, то специалисты компании Light-City помогут Вам не только подобрать недвижимость, но и получить ипотеку на ее покупку на максимально выгодных на сегодняшний день условиях.
Popularity: 25% [?]
